母女倆雖然決定要做羽絨服，但是兩人都沒有羽絨服的制作經驗，要怎么弄，完全沒有頭緒。
本地也沒有做羽絨服的工廠，南城的羽絨服都是外地來的。
周老太找林建生打聽，林建生現在就是她們的包打聽。
不過這題也把林建生給難住了，他只有一些零星的消息。
“鴨絨？鴨絨要找專門收鴨絨的小商販訂吧，這邊又沒有羽絨處理的工廠，不過我知道安徽和江蘇高郵這些地方有專門加工鴨絨的地方，可以訂貨，那是加工好的成品鴨絨，買來就能用了?！?/p>
本地也有鴨絨，但是沒有處理過，她們買來之后還需要自已處理，挑選，非常麻煩，還不如去買成品鴨絨，畢竟她們決定做用羽絨服的時間就已經晚了，真要做，在八九月份的時候，就要開始籌備，現在實在有點晚了。
優勢的地方也有，就是她們自已有場地，生產四件套的地方，擠一擠還能擠出一點空間來生產羽絨服，就是還要辦證。
還有一個問題，這邊的人都沒有做過羽絨服，不知道要怎么做。
周老太和秋桃也不知道，不過這也沒關系，她們可以買羽絨服來做樣板，一點點地拆開衣服，畫過程圖，這樣拆個兩三件，衣服是怎么做的，就能知道個八九不離十。
當然她們沒這個本事，肖師傅有這個本事，她本來就是老裁縫師傅。
羽絨服最重要的就是布料，她們自已也穿過羽絨服，知道羽絨服最大的問題就是鉆絨，布料稍微次一點的，里面的羽絨就容易鉆毛。
但是現在工廠的事情也多，春桃又去管劉民的工人去了，工廠離了秋桃不行，她要是去羊城，一去就是好幾天，工廠要是出點什么事情，她不在就沒人能做主。
現在已經進入冬月，要做羽絨服有點晚了，秋桃就想著要不明年再做算了。
周老太的意見卻不一樣，現在時間就是金錢，每一行入行早和入行晚就不一樣，既然有這個想法做，為什么不現在就去做，要去等明年，今年有今年的機遇。
周老太也看好羽絨服這個產品，今年做羽絨服，也是為明年做羽絨被累積經驗。
母女倆一商量，決定周老太一個人前往羊城，去尋布料。順便，之前一直想去羊城買房子，事情纏身都還沒來得及去，這次過去，如果有合適的房產投資機會，她就買一套房子。
周老太好久都沒出過遠門了，上一次是跟秋桃去羊城，想在羊城買套房子，結果娘倆的錢不夠，房子都沒買成，又灰溜溜地回來了。
她翻找出上一回那個中介留給她們的聯系方式，這都過去好久了，也不知道那個小冼還在干房產中介沒。
小冼留的電話是BP機號，周老太打過去，留了言。
很快，小冼就回了電話過來了，他還在做房產中介，得知周老太想買房子，就熱情地給她推薦起來。
周老太這回不打算花大錢買好房子，她主要買來投資，放在那里，等著日后拆遷。周老太吃了南城拆遷的紅利，羊城的紅利，她也想沾一沾，那邊可比南城富多了，機會大著呢。
也就是劉民醒過來了，周老太心情好多了，才有心思去弄這些。
她的門面已經定好了開業的日子，去之前也要做一些交代。
上回她跟秋桃去羊城看房子，最好的地段房子要三千多一個平方，現在聽小冼說那邊又漲價了，現在一個平方要貴兩百多塊錢。
他還替周老太可惜，要是她當時買了，現在已經掙了好幾千塊了。
周老太不后悔，以前是她和秋桃想岔了，想買個好房子留給自已住，現在周老太想明白過來，她和秋桃也就偶爾偶爾才會來羊城一趟，花那么多錢買房子，占用她的流動資金，錢變成了房子，沒有了活動資金，想做什么都做不成了。
要買好房子，等后面錢寬裕了，再買不遲。
周老太還是想買村屋，讓小冼推薦幾個價格不貴的地方給她，電話里，小冼答應了。
等周老太到羊城，時間不早了，批發市場差不多都要關門了，周老太跟小冼約好了，先去看房子。
小冼已經挑了好幾個地方給她，各個區域都有，都照周老太的要求，全是村屋。
村屋便宜，一棟最貴的也只要十來萬，還是三層樓高的，在火車站附近。
周老太也不知道羊城日后哪個區域發展得好，她前世也只活到了千禧年，窮困潦倒的老太太，從來沒出過遠門，哪里知道羊城是什么發展。可惜周老太前世也不看新聞，不關心國家大事，對這些信息知道得太少了。
火車站附近的那一棟價格是最貴的，因為那里是市中心，位置最好。
在別的區域，比如天河的一些郊區，這樣的價格能買兩棟。
周老太也不確地哪里發展得更好，她問小冼。
小冼跟她說：“要買房子當然要買在城中心呀！別的地方哪有城中心的房子值錢，而且你買來不住的話，也可以出租的?！?/p>
周老太說道：“我都沒常年在這里生活，怎么出租?。俊?/p>
小冼笑道：“這個簡單，我們也接房屋出租的活，代為管理，我們收一些管理費?！?/p>
周老太驚訝道：“你們還有這樣的業務？”
“當然了。我們中介什么都做的。”小冼說道。
周老太卻反其道而行，她不買市中心的房子，一來，照周老太有限的見識來看，市中心的房子未必就好，這邊的建設估計在未來幾十年都不會有太大的變動，拆遷的可能性不那么大，但是其他的區域就不一定了，周老太再沒見識，也知道羊城發展得很快，比其他內地城市都要快，在別的沒開發的區域買低價房子，才叫賭運氣投資呢。
小冼聽完周老太的想法，笑了起來，“阿姨，你這想法仔細一想，挺有道理的，你既然不想在城中村買房子，那要不你去我們村里看一看？我們村有好幾戶因為出國，房子空置，要賣掉的?！?/p>
“你們村在哪里？”周老太問。
“在天河，郊區?！?/p>
周老太不太放心，雖然她知道小冼是正規的中介，但是要跟他跑那么郊區的地方，她實在有點怕，她一個老太太，要是進了人家的村，出不來了，可就叫天天不應了。
小冼說道：“阿姨，你就放心吧，我們是正規公司，你要是實在不放心，要不我先陪你去派出所報備一下，你就放心了嘛?！?/p>
周老太真不嫌麻煩，愿意跑這么一趟，不然她人生地不熟的，在荒郊野外被陷害了都不知道。
來到派出所，周老太把自已隨身的包包都放在這了，身上只帶著幾十塊錢，小冼報備了自已的身份信息，看周老太這么謹慎，又無奈又好笑。
周老太跟著小冼坐著公交車來到他村里，這里確實比較荒涼，但是離城中心也不遠，公交車坐了四十多分鐘。
周老太一看這片區域，到處都是農田，低矮的的房屋，果林，確實是郊區，這個時候還很偏僻。
周老太跟著小冼去看房子，村里要賣的有三套房子，一套最大，一套其次，一套最小。
最大的那個房子，占地面積大，但是房子只有一層樓。
第二的那套房子，是三層，占地面積一般，這房子應該有兩年沒人住了，院子里都長了些雜草。
小冼說：“這戶是我親戚，知道我在做中介，就委托我幫忙找買主。這房子，要價十萬，你要買的話，還能談個一兩千塊下來?！?/p>
周老太知道，她是外地戶口，買這個房子就不要想能過戶宅基地了，主要是過戶房子主體部分。
周老太一看這個房子，不知道是修建于哪個年代，挺有韻味的，看得出來，這個房子在修建的時候，花了很多心血。
院子里雖然長了雜草，房子里的布置幾乎都沒動，家具都還在。
“我姑姑說十萬塊打包賣，這些家具，也都贈送了?！?/p>
周老太問他：“光這房子有多少平？”
“差不多一層有一百三多平呢?！毙≠f道。
周老太就算起賬來，三層就是四百平，十萬塊，相等于一平方賣兩百多，不算貴。
周老太問他，“這房子的手續齊全嗎？”
“那肯定齊全的，這房子都傳了幾代人了，到這一代，房主全出國了，人家也不打算回來了，房子留著也沒用，這才想要賣了?！?/p>
周老太對這挺滿意。
十萬塊在南城都能買兩三個這房子了，果然地方還是有差距，連房子的差距都這么大。
十萬塊的主，周老太自已能做，錢也是她自已的，她看著滿意，就讓小冼去聯系，這房子要怎么過戶，必須要能過戶，她才買。
周老太還是有點怕的，畢竟人生地不熟的，要是被坑了，強龍不壓地頭蛇，說不定沒處說理去。
本地的人只會偏幫本地的，本地的狗也愛咬外地的人，這個道理在任何時候都適用。
周老太下榻的賓館還是之前住的那個，四十塊錢一晚上。這她都住了很多次了，雖然貴一點，但是安全，樓底下的前臺二十四小時都有人值班。
周老太把自已的手機號給小冼留了，沒說自已下榻的賓館，她覺得還是要保留一些必要的信息的。
周老太從村里回來，把包包領回來，回自已下榻的賓館去等消息。
到第二天，早上六點，周老太就出門去了，她要前往批發市場找羽絨服的布料。
雖然周老太來過好幾回了，但她畢竟上了年紀，記性沒那么好，找了好久才找到地方。
鼻子下面就是路，來到批發市場，周老太先摸了一包煙， 這是她提前準備的，拿給門口的保安，跟他打聽批發羽絨服布料的地方。
保安在這工作久了，對里面的情況很熟悉，他收了煙，給周老太指了路，順便還給周老太講了幾個坑人的門店，讓周老太自已小心點。
周老太直接上到了三樓，一二樓是批發服裝的，三樓才是批發原材料的地方，周老太很順利地找到了批發羽絨服布料的檔口。
這種檔口有一些是廠家自已過來開的，有一些是個人開了跟廠家合作的。
周老太不太懂羽絨服的布料，就多看，看別人都是買哪些布料，多跟檔口的老板打聽，哪些布料好。
最開始周老太去了個檔口，人家看她是個普通的老太太，都不愛搭理她。來拿布料的多是一些廠家的采購，像周老太這樣的，就跟閑逛菜市場的老太太一樣，打聽也是瞎打聽，跟她說是浪費時間，所以不搭理她。
周老太問什么，人家也懶得理她，不招待她，讓周老太好沒趣。
她為了不露富，穿的都是普通衣服，金首飾一個都沒戴，可不就跟普通的老太太一樣，這些人都是看人下菜。
周老太也沒動怒，她把包里的夏利車鑰匙掏了出來，掛在了脖子上。
戴著這個特別的項鏈，周老太再進店鋪，檔口的老板態度一下就熱情了起來，簡直就是知無不言言無不盡。畢竟這生意一談下，就是大單子。
周老太轉了一個多小時，心里有了一些底。
羽絨服分內外兩種布料，布料要防水防風的好，還要輕便，耐磨，高密度，這樣才不容易鉆毛。
最常用的布料是尼龍塔夫綢，輕便防水，光澤也好，是現在的主流面料，里布是滌綸的薄布，這也有幾個檔次，最好的布料要八九塊錢一米。
還有做羽絨服的配飾，扣子拉鏈，腰帶，等等，就要看她們的款式，不能亂買一通，設計的羽絨服是什么樣的，就要采買什么樣的配飾。
周老太就給秋桃打電話，秋桃的辦公室安了座機。
周老太出發之后，秋桃就開始畫設計圖
但是秋桃沒有設計服裝的經驗，她這兩天得了空就去百貨商店逛，看人家羽絨服的款式。
看了幾天之后，秋桃有了初步的想法，她想做三到四款羽絨服，一款收腰的，兩款面包服，一個中長款。
他們的羽絨服不用標新立異，跟著大眾審美走就行了。
之前說的擺地攤的想法也不太成熟，不過倒是可以批發給擺地攤的。
秋桃初步定了稿子，把需要的配件都告知周老太，主要是拉鏈，針織袖口，松緊帶，腰帶扣子。
現在市面上主流的顏色就是黑色，母女倆商量，他們就只做黑色，這個最保險，她們做的太匆忙了，這個主流的顏色就是今年賣不完，到明年冬天還能接著賣。
周老太第一天沒下手，她想多看一看。
到下午，小冼給她打電話，說賣家答應優惠兩千塊錢，他們已經委托了親戚幫忙辦理房產過戶，周老太要買的話，立馬就能辦理過戶。
周老太要求，先過戶，后付款。
周老太過戶了房子，跑不掉，但是賣家拿了她的錢，很有可能跑掉。
賣家考慮過后，要求驗資，驗完之后，就同意周老太的提議。
周老太很爽快地帶著小冼和賣家的親戚去銀行驗資了。
她過來的時候，辦理了二十萬的現金匯票。
驗過資，賣家的親戚就先去辦手續了，村屋過戶是需要村里出一些證明。
周老太在羊城停留了三四天。她打聽鴨絨廠，倒是打聽到了兩個，但是她不放心，決定回去的時候，繞道去一趟高郵，自已那邊找工廠。
周老太在短短三四天的時間里，就把房子買了下來，順利地辦理了過戶手續。
買房子花了十萬塊，周老太沒有太大的感覺，就跟去菜市場選了一棵白菜一樣。
雖然位置有點偏，但是周老太下次過來羊城，就有地方落腳了，想一想還是挺高興。
買了配件和布料，辦理了托運過后，周老太沒回南城，而是買了去江蘇的車票，她要去一趟高郵。
周老太出去了，她的分店都已經定好了日期要開張。董玉珍被周老太調到分店來當店長。
周老太出發羊城前，就把事情都交代給了董玉珍。
開張也沒什么特別的，就是提前一天把事情都安排好，第二天放個鞭炮，開張迎客就行了。
至于燒香燒紙，也不方便在店門口弄，于是就只是放個鞭炮就行了。
董玉珍是不大愿意來分店的，她在老店都已經習慣了，現在又要帶著人來新店做。
萬婷就是分到新店的其中一個。
分店的所有早餐品都跟老店一樣，這里雖然是學校門口，擺攤賣早餐的也多，不知道生意會怎么樣。
到了開張這天，門店早早地就開門了，董玉珍帶著三個員工忙碌起來，跟老店也沒什么不一樣。
到六點鐘過，人流量漸漸有了，第一個客人登門，早餐店開張了。
早點店開張第一天，賣得還可以，畢竟早餐是剛需，老太太早餐店的蒸籠就放在外面，不住地冒著熱氣，一個新開的門面總會吸引人來嘗鮮的。
第一天生意還不錯，董玉珍忙完了把錢一數，營業額有六百多塊，比不上廠區，但是按照百分之十的毛利來算，這一天有六十左右的收入，不過學校門口要扣周末，一個月生意好的時候就是學生上學的時候，一個月差不多有一千二三。
這是掙的。
為了避嫌，董玉珍都是當著其他員工的面數的錢，免得自已數了說不清。
萬婷羨慕不已，周老太這掙錢也太容易了，只需要自已盤一個店面，招點人來干活，一個月就能掙一千多塊。
萬婷嘆氣，“要是我自已有錢就好了，我也開一個早餐店。”
董玉珍看向她，周老太開這個分店，她大概也知道花了多少錢，門店和裝修是大頭，這一塊大概就是幾千塊錢，還有蒸籠設備等等，一個早餐店，五六千塊錢能弄下來。
董玉珍在老店工作了這么久，其實心里也有想法自已單做了。
之前周老太找她的時候，就曾經說過，她日后想單做的話，可以單做，但是要幫她兩年。
這才一年不到。
董玉珍一邊念著周老太對她的好，一邊又想多掙錢。
周老太開在廠區的那個早餐店，一個月要掙兩三千塊，再加上這個分店，周老太一個月光靠這兩個店，都有三四千的收入。
這是多么恐怖的數字，周老太一個月就要掙別人一年的錢。
而董玉珍才是周老太這兩個店掙錢的靈魂人物，店里的早餐最開始都是她教的，現在也是她在當店長在管理。
周老太一個月給她九百多塊，董玉珍一開始覺得多，現在卻覺得少了。
周老太起碼應該追加她為合伙人，給她利潤分紅才對。
萬婷看周老太這么掙錢，早就眼紅了。
她知道董玉珍的重要性，董玉珍廚藝好，才能讓周老太的早餐店做出來的早餐味道好，她想開店，就想把董玉珍挖過去。
萬婷自已攢了一些錢，她對象知道周老太的早餐店這么掙錢之后，也動了心思，愿意出錢跟萬婷一起開店。
萬婷知道董玉珍的猶豫，董玉珍跟周老太是多年舊識，念及舊情也不會就這么拋棄周老太。
所以萬婷逮著空就在董玉珍跟前說周老太的壞話，她說得很隱晦，就只夸董玉珍對門店的貢獻，周老太掙的錢，起碼一半應該要分給她之類的。
人心經不起鼓動，被萬婷刺激多了，董玉珍心里也漸漸地不滿起來。
是啊，周老太之所以能掙這么多錢，不都虧了她嗎？要不是她，這個店別說掙錢了，能不能開起來，都是兩說，為什么不給她分紅？
董玉珍心里漸漸起了埋怨。
萬婷看周老太的新店生意都這么紅火，簡直就是躺著掙錢，更是坐不住了，她一定要盡快地鼓動董玉珍跳槽，拋棄周老太，跟她一塊開店去。
她保證自已肯定不像周老太這么摳，對于大功臣董玉珍，她肯定舍得，起碼分三成的利潤給她。
萬婷按捺不住，給董玉珍提出了單干的想法。