或許十八九歲的稚嫩臉龐，會讓大家覺得甲方也太敷衍了，竟然讓個小孩上臺應付他們。
但葉陽身上散發的自信和沉穩，以及他那神閑自得的身姿，又讓大家莫名生出一種錯覺，這人怎么看都不是個小孩。
“各位下午好，我是南蘭美食街項目的負責人，我先大致回答一下大家比較關心的幾個問題。然后大家再提問?！?br/>“第一，免租金不是噱頭，我們采取的是抽成模式，營業額的百分之二十，所有流水走公司賬戶，次月初給大家結算?！?br/>“第二，每個商鋪需要繳納一萬塊的商鋪保證金，相當于租房押金，商家退場后會結算給大家，還有，如果存在私收現金和商家個人賬戶收款的情況，我們會劃扣保證金?！?br/>“第三，商鋪數量有限，所以在場的一部分商家是沒有機會的，剛才我說的兩點如果不能接受的，可以提前離開了?！?br/>“切，不玩了，浪費時間?！?br/>葉陽說完，零星幾人憤然離場。
本來就是來撿便宜的，現在又是保證金又是抽點的，誰愛玩誰玩。
卓紅和魏文兵看著有人離開，眼中沒有一點惋惜，甚至還有些開心。
篩選完后，大部分商家還是留了下來，目光灼灼地看向臺上的葉陽。
“好了，現在大家可以開始提問了，一個一個來?！?br/>有人問道：“你說的條件大家都能接受，但商鋪還是不夠分啊?！?br/>剛才離開的人并沒有多少，整體影響不大。
而面對商家競爭數量有限的商鋪這一點，葉陽早就預料到，所以已經想好了應對之策。
“咱們在場的一百多戶商家，所做的小吃品類肯定是有重疊的，比如你賣烤豬蹄，他也賣烤豬蹄?！?br/>“但我們美食街實行的是品類保護機制，不能存在品類重復的情況，所以只能留一個，另一個失去入駐資格。”
大家面面相覷，一開始確實沒想到這個問題，一邊感嘆甲方還挺人性化的，一邊在心里替自己捏了一把汗。
魏文兵則嘴角一咧，在臺下悄悄拍起了小手。
“那怎么決定誰留下，誰離開呢？”
“自然是用味道說話。”
葉陽早已想好中秋節的開業營銷活動，剛好可以將商家的入駐篩選捆綁在一起。
“我先說一下中秋節針對商家的促銷福利吧。”
“公司會給每戶商家發放一千元的活動資金，中秋節當天，全場免單?！?br/>葉陽此話一說，全場開始躁動。
還沒入駐就先給商家補錢，這好事上哪找去？
就算最后每入駐，到時候隨便走個流程，白嫖一千塊也可以啊。
但事實證明，他們想多了。
葉陽開口道：“只不過想要報名參加，就必須先交一萬元的入駐意向金，入駐成功的，這一萬塊轉為商鋪保證金，沒成功的，到時候如數退還?！?br/>“同品類商家需要給自己拉票，到時候我們會給大家編號，由食客給大家決定大家的去留。”
此話一出，大家剛才的興奮勁一下又沒了。
狗啊，這人小小年紀，怎么就那么狗啊。
一萬塊的入駐意向金表明意向，還要通過拉票決定最后能不能入駐。
你說他年紀小吧，他還挺嚴謹。
你說他嚴謹吧，又嚴謹得讓人覺得有些過分了。
只不過通過這個活動也能看出甲方的誠意，還有他們想把美食街經營起來的決心。
中秋活動再度勸退一批人離場，兩道篩選下來，留下的都是比較優質的商家。
“我還有一個問題，”有人舉手問道：“要是有人作弊拉票怎么辦？”
這個問題葉陽倒還真沒想過，為了一個小小的商鋪作弊拉票，至于么？
只不過要真有人作弊拉票倒還真是件好事，可以側面說明大家是真想留下來把生意做的紅紅火火。
“一經查實，立刻清退?！?br/>葉陽沒有給出具體解決方案，看似鐵面無情的一句，實則在說他也管不了那么多。
在回答完所有的問題后，現場已經沒有人繼續提問。
葉陽見時機差不多了，隨即宣布道：“大家有意向的現在就可以找卓經理交意向金了，活動補助金會在中秋節開業活動結束后發放給大家?！?br/>“我！我報名?！?br/>“還有我，我也參加?！?br/>“媽的，一萬就一萬吧，算我一個。”
其中少數幾人躊躇不已，在經過一番思想斗爭后，還是默默將手伸向了錢包。
葉陽則淡然一笑，瀟灑下臺，接下來現場就交給卓紅了，讓她感受一下數錢數到手軟是什么滋味。
“我們先出去吧，在這里也幫不上什么忙?！?br/>“哦，聽你的。”魏文兵已經化身迷弟，乖巧地跟在葉陽身后出了門。
美食街前期的投入，讓魏文兵的資金庫已經見底。
沒想到葉陽只是露面了半個小時，就讓他回攏上百萬資金。
只要美食街順利開業，每天都有錢進賬。
魏文兵現在才明白，葉陽當初為什么會堅持用免租金的抽成模式。
相比于收租金讓商家隨意入駐，讓商家自己去競爭爭取，以此達到優勝劣汰將高品質商家留下，才能保證美食街的口碑和長期發展。
而且后續收入是源源不斷的，這波操作下來，想不賺錢都難。
“蔣丹，你上去幫紅姐數錢，這里我看著就行?！?br/>“好。”
葉陽和魏文兵已經到達美食街，已經臨近下班時間，工人們也在收拾工具準備下班。
而剛才畫畫的幾組學生卻不見了蹤影，從現場擺放的畫筆和顏料盤，能夠判斷他們應該還沒有離開。
葉陽四處尋找，才在美食街入街街口看到，十多人正圍著一個鋪面外墻議論紛紛。而李威也在其中。
“過去看看？”魏文兵提議道。
兩人走到隊伍中，才發現大家在議論墻上那副已經完成的畫作。
葉陽看清楚畫的內容后，突然心中一緊。
心說這死丫頭，怎么可以不經過我的同意把我給畫上去了。
只不過吧，還挺好看的。
雖然畫中的男孩女孩是卡通形象，但葉陽一眼就認了出來。
那就是在火車站廣場上嬉鬧的他還有劉黎。