從白光明辦公室出來,王衛東回到自己辦公室,坐在椅子上,點燃一支煙,開始認真謀劃接下來的工作。
事情一件接一件,得先理清楚哪頭急、哪頭緩。
眼下最要緊的,就是鐵合金廠和永鑫材料這個項目。
白鎮長剛才的態度已經表明,這是鎮里現在的頭等大事,說啥也得拿下來。
接下來,才是紅旗礦那邊的人事安排。
這件事重要嗎?當然重要!
但王衛東很清楚,現在不是急著拍板的時候。
劉明那邊他已經敲打過了,劉興建也表了態,可以讓他們先去做基礎的摸排梳理工作。
但最終的人選提名和決定,需要更成熟的時機。
什么時機?
就是他拿下鐵合金廠這個大項目、做出成績之后!
到那時,自己再向白鎮長提出紅旗礦礦長的人選建議,白鎮長才會真正重視,才會認真考慮。
一個剛剛立下大功的副鎮長,推薦一個自己認為合適的礦長人選,分量自然不同。
如果項目沒談成,或者進展不順利,自己這時候急著提人選,就顯得操之過急,甚至可能被白鎮長認為是想想趁機抓權、安插自己人?
這就是官場最基本的邏輯:
功勞是最好的發言權,地位是靠自己干出來的。
有成績,你的建議哪怕只有七分理,領導也愿意給你湊夠十分。
沒成績,你的建議再合理,再為公家著想,也可能被當成是牢騷,或者別有用心的算計。
王衛東太懂這個道理了。
前世他在官場摸爬滾打那么多年,他見過太多有本事但沒趕上趟、或者沒抓住機會而憋屈半輩子的人;
也見過些能力平平,偏偏關鍵時候撞上大運、立了功,從此步步高升的例子。
“必須先把永鑫材料這件事搞漂亮!”
王衛東掐滅了煙頭,下定了決心。
想到這里,他拿起內部電話,撥給了招商辦。
“喂,我是王衛東,讓陳升來我辦公室一趟。”
“好的,王鎮長!”
沒過幾分鐘,陳升就敲門進來了。
“王鎮長,您找我?”
“嗯,小陳,坐。”
王衛東指了指對面的椅子。
“有個緊急任務交給你。”
“您說!”
陳升立刻坐直了身體,神色認真。
“永鑫材料的吳總,對我們鐵合金廠有明確的投資意向了!”
“真的?!太好了!”
陳升臉上露出驚喜。
“別高興得太早。”
王衛東壓了壓手。
“對方提了一些條件,需要我們盡快研究、拿出應對方案。”
“現在交給你幾件事,你帶著招商辦的同事趕緊動起來。”
“第一,關于電力保障,你要去縣電力公司跑一趟,側面打聽一下現在的工業用電政策、我們那臺專用變壓器的維護情況,還有想爭取優惠電價得走哪些流程、找誰批。”
“記住啊,先摸情況,別急著表態。”
王衛東這么交代,有他的考慮。
電是工廠的命脈,電價哪怕差一分錢,產量一大,一年下來就是筆大數目。
他讓陳升先去“側面了解”,是穩妥的做法,事情還沒成,大張旗鼓去談價,容易被動。
先悄悄把門路、關鍵人物摸清楚,等真要談的時候,該找誰、話怎么說,心里才有底。
那臺專用變壓器是現成的家底,它狀況好不好,直接關系到人家吳總將來要投多少錢進去維護,這必須搞清楚。
“第二,土地和廠房方面,你把咱們手里關于鐵合金廠的所有資產數據、產權文件、周邊地圖,重新理一遍,確保每一樣都準確、齊全。
然后,參考縣里和附近地區招商引資的通常做法,初步設想幾種可能的合作方式。
比如單純租用、作價入股、先租后買等等,每種方式有啥好處、有啥需要注意的,簡單列一列。”
說到土地廠房,王衛東的想法很實在。
首先,自己家的底子必須清清楚楚,房子多大、地界在哪、證齊不齊,這是硬道理。
自己都糊里糊涂,怎么跟人談?
那不是等著出岔子嘛。
其次,讓陳升多準備幾種合作方式,這是他留的后手。
對方可能錢不湊手想租,也可能想綁得更深愿意入股。
現在把幾種路都鋪好,談的時候就能見招拆招,總有一款適合他,成功的把握就大得多。
“第三,關于用工和服務,你聯合企管辦,初步估算一下,如果項目落地,大概能提供多少直接就業崗位?鎮里勞動力夠不夠用,要不要提前培訓?治安、環保這些怎么配合?先搭個保障方案的框架出來。”
這一點是長遠之計。
把企業引進來只是第一步,關鍵還得讓它留得住、發展好。
用工問題如果解決得漂亮,對人家企業來說是省了大心,對咱們鎮來說是實實在在的就業和民心,兩頭都落好。
至于治安、環保這些,企業最怕落地之后,三天兩頭有麻煩,影響生產。
如果自己這邊主動想到,并且表態配合解決,就會顯得咱們地方靠譜,事情能辦成。
王衛東一條一條交代得清清楚楚。
“白鎮長對這件事高度重視,已經明確表示,涉及到縣里層面的協調,由他親自出面。”
“我們的任務,就是把基礎工作做扎實,把談判預案做充分!”
“這件事,由你牽頭負責!三天內,我要看到初步的研究報告和應對方案!”
陳升聽著王衛東的部署,感覺肩上的擔子沉甸甸的,但更多的是興奮和干勁!
這是真正的大項目!
王鎮長把這么重要的前期研究工作交給自己,是極大的信任!
“王鎮長,您放心!我一定全力以赴,保證完成任務!”
陳升站起身,激動地表態。
“好!記住,時間緊,任務重,但質量不能打折!”
王衛東叮囑道。
“遇到什么問題,隨時向我匯報。”
“是!”
陳升用力點頭,轉身就快步出了門。
走出王衛東的辦公室,陳升腦海里回響著王鎮長的每一條指示。
他越想越覺得,王鎮長指點的這幾條,真是太關鍵、太老道了!
如果沒有王鎮長明確的方向和具體的操作要點,光憑他自己和招商辦那幾個同事去摸索,不知要走多少彎路,耗費多少時間精力,還不一定能摸到門道。
可現在,有了王鎮長的清晰指令,事情一下子就變得條理分明了。
該找誰、查什么、準備什么,目標明確,路徑清晰。
自己只要按照這個框架,帶著大家埋頭苦干就行了。
“跟著王鎮長干,真能學到東西啊……”
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第77章 有了功勞,你說話才有人聽
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