張俊好不容易才說(shuō)服了大家，推行限購(gòu)政策，不能功虧一簣，見(jiàn)李鐵山再次猶豫，便說(shuō)道：“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的。房住不炒，應(yīng)該成為我市房地產(chǎn)調(diào)控的基本政策！我們要堅(jiān)決破除房地產(chǎn)依賴(lài)癥，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的長(zhǎng)效管理調(diào)控機(jī)制，嚴(yán)格執(zhí)行全域限購(gòu)等政策，實(shí)行現(xiàn)房銷(xiāo)售制度。”
李鐵山還在沉吟不語(yǔ)。
他心里明白，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)之所以繁榮昌盛，價(jià)格一漲再漲，跟開(kāi)發(fā)商、炒房客的炒作有關(guān)。可是他又貪圖房地產(chǎn)帶來(lái)的巨大利益，難以舍棄。
李鐵山沉著的說(shuō)道：“各位，房住不炒，的確是對(duì)的，可是，我們也應(yīng)該弄承認(rèn)，房地產(chǎn)帶有顯著的金融資產(chǎn)屬性，就跟貨幣一樣，也具有居住使用和資產(chǎn)保值的雙層屬性。我們不鼓勵(lì)炒房，但也應(yīng)該承認(rèn)房子的投資屬性，這是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本規(guī)律。我們管控太過(guò)嚴(yán)厲，就會(huì)破壞投資商的積極性，大量減少房地產(chǎn)的銷(xiāo)量。”
不得不說(shuō)，李鐵山不愧是當(dāng)過(guò)省發(fā)改委主任的人，說(shuō)出來(lái)的話，頗有幾分道理，而不是無(wú)理取鬧。
張俊緩緩點(diǎn)頭，先肯定李鐵山的觀點(diǎn)，但進(jìn)行慷慨陳詞：
“鐵山市長(zhǎng)說(shuō)得有理。地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)增加值占GDP比重達(dá)13%，關(guān)聯(lián)著鋼鐵、水泥、家電等50多個(gè)行業(yè)。這種基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的定位比支柱產(chǎn)業(yè)更凸顯其不可或缺性，就像汽車(chē)的底盤(pán)，平時(shí)不顯眼，但直接影響整體運(yùn)行穩(wěn)定性。所以，我們才更應(yīng)該予以重視。”
“我們?cè)试S買(mǎi)房，只是不允許炒房。以一個(gè)家庭為例，一個(gè)六口之家，每個(gè)人可以憑身份證，在我市買(mǎi)一套房，那就是六套房。而且這種限制，只分地域，并沒(méi)有全國(guó)聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)。也就是說(shuō)，他一家人，在每個(gè)城市，都可以購(gòu)買(mǎi)六套房子，全國(guó)各地買(mǎi)下來(lái)，得有多少套房產(chǎn)了？就算他有錢(qián)做房地產(chǎn)的投資，這還不夠嗎？”
“另外，我們規(guī)定的是，一個(gè)人名下，在我市最多擁有一套房產(chǎn)，他買(mǎi)了以后，如果是用來(lái)投資，可以把這套賣(mài)掉套現(xiàn)，然后再投資另一套。對(duì)于正常的商業(yè)投資行為，影響并不大。我們杜絕的，是那些惡意炒高房?jī)r(jià)的炒房團(tuán)！”
“安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏！杜甫早在千年之前，就曾經(jīng)發(fā)出過(guò)這樣的吶喊！房子不比金銀珠寶，這可是關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的基礎(chǔ)！俗話說(shuō)，安居樂(lè)業(yè)，安居才能樂(lè)業(yè)，才能?chē)?guó)泰民安。讓居者有其屋，讓勞者買(mǎi)得起房，讓每個(gè)家庭都有安居樂(lè)業(yè)，不正是我們執(zhí)政之人，最基本的政績(jī)和目標(biāo)嗎？”
張俊的普通話，說(shuō)得很標(biāo)準(zhǔn)，不像其他人帶著很濃重的鄉(xiāng)音，像電視臺(tái)的主播一樣清晰，每個(gè)字都搓地有聲，振聾發(fā)聵。
與會(huì)眾人都是知識(shí)分子出身，大受震撼，深有同感，紛紛點(diǎn)頭稱(chēng)是。
李鐵山再次沉默。
這時(shí)，有人敲門(mén)。
市政府秘書(shū)長(zhǎng)李向東，起身開(kāi)門(mén)，來(lái)到走廊上，同時(shí)把房門(mén)帶上，問(wèn)外面的工作人員：“什么事？沒(méi)看到領(lǐng)導(dǎo)們正在開(kāi)會(huì)嗎？”
工作人員低聲報(bào)告道：“李秘書(shū)長(zhǎng)，大事不好，外面來(lái)了許多人，嚷嚷著要找張市長(zhǎng)主持公道呢！”
李向東問(wèn)道：“來(lái)的都是些什么人？”
工作人員說(shuō)道：“我問(wèn)了他們，說(shuō)是某個(gè)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商，在預(yù)售之后，工程爛尾了，遲遲沒(méi)有交房，他們求告無(wú)門(mén)，只能來(lái)市政府維權(quán)。”
李向東哦了一聲：“那他們?yōu)槭裁袋c(diǎn)名要找張俊市長(zhǎng)？”
工作人員道：“秘書(shū)長(zhǎng)，我也問(wèn)過(guò)他們，他們說(shuō)，久聞張市長(zhǎng)是個(gè)好官，是個(gè)為民做主的清官，所以才來(lái)找他主持公道。”
李向東微微沉吟，說(shuō)道：“領(lǐng)導(dǎo)們都在開(kāi)會(huì)，無(wú)暇接見(jiàn)他們。你去跟他們說(shuō)，讓他們先回去，留下兩個(gè)代表，等這邊會(huì)議散了以后，張俊市長(zhǎng)再抽空接見(jiàn)他們。”
這也是常用的套路，出了問(wèn)題總是要解決的，但不能搞聚眾鬧事這一套，只能派代表過(guò)來(lái)商量對(duì)策。
工作人員苦笑道：“我這么跟他們說(shuō)過(guò)了，他們不肯聽(tīng)，還說(shuō)今天見(jiàn)不到張市長(zhǎng)，就不罷休，一直等到張市長(zhǎng)為止。”
李向東皺了皺眉頭，只得轉(zhuǎn)身進(jìn)入會(huì)議室，輕咳一聲，引起領(lǐng)導(dǎo)的注意。
“怎么回事？”李鐵山正不知道怎么樣反駁張俊，腦子處于宕機(jī)狀態(tài)，正好借這個(gè)機(jī)會(huì)，先轉(zhuǎn)移話題。
“外面來(lái)了不少群眾，他們都在某個(gè)樓盤(pán)買(mǎi)了預(yù)售樓，結(jié)果樓盤(pán)爛尾，遲遲沒(méi)有交房，他們無(wú)處維權(quán)，來(lái)市政府外請(qǐng)?jiān)浮！?/p>
李向東沒(méi)有說(shuō)，群眾指名要見(jiàn)張俊，真要當(dāng)著李鐵山的面這么說(shuō)出來(lái)，肯定會(huì)得罪李鐵山。
“有這等事？開(kāi)發(fā)商為何不繼續(xù)建房？樓盤(pán)為什么爛尾？”李鐵山沉著臉說(shuō)道，“這種糾紛，應(yīng)該找住建部門(mén)反映和解決！”
市住建委等部門(mén)，負(fù)責(zé)監(jiān)督房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程，確保項(xiàng)目按規(guī)劃實(shí)施。如果遇到爛尾樓情況，首先應(yīng)該向當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)反映，他們會(huì)根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。同時(shí)，如果涉及法律糾紛，比如合同違約或資金挪用等問(wèn)題，也可尋求法律援助或向司法機(jī)關(guān)提起訴訟。
這是正常的維權(quán)手續(xù)。
張俊心想，你這不是揣著明白裝糊涂嗎？
群眾既然已經(jīng)找到市政府來(lái)，可見(jiàn)之前已經(jīng)做過(guò)許多維權(quán)工作，只是都沒(méi)有下文，不然的話，那么多的人，怎么可能齊心協(xié)力，會(huì)同一處，前來(lái)市政府維權(quán)？
普通人吃飽了撐的？有事沒(méi)事，跑到市政府來(lái)鬧騰？誰(shuí)不知道這么做，會(huì)給自已和家庭帶來(lái)不好的后果？
既然有李鐵山在，張俊不好發(fā)言，且聽(tīng)李鐵山怎么處理此事。
李向東道：“市長(zhǎng)，他們維權(quán)幾個(gè)月，苦無(wú)結(jié)果，所以才來(lái)市政府請(qǐng)?jiān)浮．?dāng)務(wù)之急，是安撫住群眾，請(qǐng)他們疏散開(kāi)去，后續(xù)再解決問(wèn)題。”
“嗯！”李鐵山重重的應(yīng)了一聲，緩緩說(shuō)道，“既然群眾前來(lái)請(qǐng)?jiān)福蔷驼?qǐng)向東同志前往安撫，務(wù)必疏散群眾，絕對(duì)不能釀成群體性事情！”
李向東心想，我何德何能，又有何權(quán)威，能壓住這么大的事件？可是市長(zhǎng)有令，他又不得不去，只得硬著頭皮答應(yīng)下來(lái)。