V盛安與徐家壩沒(méi)有任何聯(lián)系，不知道柳花枝在婆家的遭遇，也不知道她膽大包天，大半夜往城里跑卻遭遇流氓。
看著匣子里厚厚一沓銀票，總金額超過(guò)萬(wàn)兩，她激動(dòng)的手都在抖。
趁著休息時(shí)間，盛安迫不及待地來(lái)到牙行，找之前打過(guò)交道的牙人：“我要買(mǎi)莊子和鋪面，你這里有沒(méi)有合適的？”
一看來(lái)了大生意，牙人喜得見(jiàn)牙不見(jiàn)眼，立即拿來(lái)登記過(guò)的莊子和鋪面的冊(cè)子：“盛娘子，都在這里了，您慢慢看，看好了小人再帶您過(guò)去。”
盛安接過(guò)冊(cè)子仔細(xì)查看，全部看完后指著上面一個(gè)足有五百畝良田的中型田莊：“這個(gè)莊子售價(jià)在這里賣(mài)多久了？”
牙人看了看，連忙掏出另一本冊(cè)子，上面的信息更加詳細(xì)：“這個(gè)莊子是一個(gè)月前登記的，因價(jià)格略高一直沒(méi)談攏。”
良田價(jià)格相對(duì)較高，通常八到九兩一畝，田莊的話均價(jià)會(huì)相對(duì)低一些，這個(gè)五百畝田莊售價(jià)四千兩，涵蓋了一座占地約莫五畝的院子。
盛安問(wèn)道：“那些買(mǎi)主能出多少錢(qián)？”
牙人沒(méi)有隱瞞，豎起三根手指：“三千兩?！?/p>
那幾個(gè)買(mǎi)主不知從哪里打聽(tīng)到賣(mài)主急賣(mài)，就一口氣把價(jià)格壓到三千兩，到現(xiàn)在還沒(méi)有放棄。
雖然四千兩的價(jià)格是高了點(diǎn)，但是三千兩壓的也太狠了。
賣(mài)主承諾過(guò)，誰(shuí)幫他以四千兩銀子的價(jià)格賣(mài)掉田莊，就獎(jiǎng)勵(lì)誰(shuí)二十兩銀子，這么高的酬勞誰(shuí)頂?shù)米“ ?/p>
反正他也不想賤賣(mài)。
盛娘子是個(gè)爽快人，指不定愿意掏四千兩買(mǎi)下來(lái)。
牙人心里幻想著，看向盛安的目光無(wú)比熱切。
盛安點(diǎn)點(diǎn)頭：“帶我過(guò)去看看。”
還是得實(shí)地考察一下，確定這個(gè)莊子沒(méi)有問(wèn)題才好進(jìn)行下一步。
時(shí)間還早，光看一個(gè)莊子太浪費(fèi)，盛安又看了幾個(gè)待售的鋪?zhàn)?，從中挑出幾個(gè)地段面積和價(jià)格合適的，讓牙人一并帶看。
牙人辦事利落，立馬騎著小毛驢同騎馬的盛安趕往城外的田莊。
田莊的位置不遠(yuǎn)，離城里僅僅十多里路，有代步的馬兒和毛驢，兩人很快就到了。
在牙人的帶領(lǐng)下，盛安圍著田莊轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，看著田里頂著灼灼烈日拔稗草的人們，她不禁在心里嘆息種田的辛苦。
牙人介紹道：“這五百畝良田都被租給附近的村民，租子是三成半。咱們青州地段好，鮮少遭遇旱災(zāi)水災(zāi)，每年給官府繳納田稅后，剩下的糧食能賣(mài)不少銀子?！?/p>
當(dāng)朝的田稅不算太高，只是附加的苛捐雜稅太多，最終的稅率高達(dá)兩成半。
也就是說(shuō)，租戶們辛辛苦苦種一年莊稼，繳納兩成半的田稅，再交上三成半的租子，到手的糧食僅有四成。
盛安心里嘆息，無(wú)論什么時(shí)候什么朝代，農(nóng)民都是出力最多得到最少的。
就像那些辛辛苦苦采蜜的蜜蜂，得到的蜂蜜大半被蜂農(nóng)拿走了，剩下的僅夠它們餓不死罷了。
牙人看出盛安臉色不對(duì)，以為她被田稅嚇到了，忍不住說(shuō)道：“其實(shí)有避稅的辦法，可以把田地投到秀才或舉人名下，每年按畝產(chǎn)給一成糧食，就能省下不少?！?/p>
盛安知道朝廷會(huì)免除有功名之人的賦稅和徭役，出于好奇問(wèn)牙人：“秀才和舉人最多能免多少畝的田稅？”
牙人回道：“秀才免二十畝田稅，全家可免徭役；舉人免二百畝田稅，可免二十人徭役。”
進(jìn)士和當(dāng)官的就更厲害了，能免名下所有的田稅和全族的徭役。
盛安皺起眉頭：“若是田地多的人家都把田地投到有功名的人名下，朝廷收到的田稅豈不是大大減少？朝廷不管么？”
牙人搖了搖頭：“朝堂上站著的都是官，誰(shuí)名下不是良田千畝萬(wàn)畝，誰(shuí)會(huì)給自己捅刀放血。”
盛安一聽(tīng)，意識(shí)到自己?jiǎn)柫艘粋€(gè)愚蠢的問(wèn)題，一時(shí)沉默下來(lái)。
牙人極力想要促成這筆交易，把這個(gè)田莊夸了又夸，比如地段好灌溉方便，土地肥沃畝產(chǎn)高等。
盛安心里對(duì)莊子很滿意，面上卻不顯：“這樣吧，你幫我跟賣(mài)主談，只要你能把價(jià)格壓到三千五百兩以下，我私下給你五十兩，每往下降一百兩，我再給你十兩?！?/p>
牙人倒抽一口冷氣，立馬改口挑出一大堆毛?。骸斑@田莊一塊塊有些分散，附近的村子不多，離河邊有點(diǎn)遠(yuǎn)，灌溉起來(lái)麻煩，那座院子又小又舊，只能當(dāng)個(gè)搭頭……”
盛安忍俊不禁，跟聰明人打交道就是省心。
接下來(lái)，兩人回城看鋪面。
盛安一連看了五個(gè)，選出其中兩個(gè)合心意的，就讓牙人跟賣(mài)家談，談下來(lái)的價(jià)格越低，她私下給牙人的報(bào)酬就越豐厚。
牙人簡(jiǎn)直樂(lè)瘋了，無(wú)比殷勤的讓盛安回家等好消息，等他把田莊和鋪?zhàn)拥膬r(jià)格談妥，再去盛園知會(huì)她。
盛安樂(lè)得輕松，騎著馬兒高高興興回到盛園。
傍晚時(shí)分，徐瑾年難得提前回來(lái)，盛安就跟她說(shuō)起田稅的事。
“這種事歷朝歷代皆有，最終大多數(shù)田地落到權(quán)貴手中。在風(fēng)調(diào)雨順之年還好，一旦遇到大范圍的天災(zāi)，數(shù)以百萬(wàn)計(jì)的普通人活不下去，真正的人禍就來(lái)了?！?/p>
徐瑾年看過(guò)不少史書(shū)，從中總結(jié)出王超覆滅的一個(gè)重要原因，就是不事生產(chǎn)的權(quán)貴們掌握大量的土地，損害了底層民眾的利益。
水能載舟亦能覆舟，底層民眾才是一個(gè)王朝真正的支柱，逼得他們活不下去，揭竿而起是必然。
“唉，你能想到這一點(diǎn)，上面的人也能想到，可是利益當(dāng)頭誰(shuí)都不會(huì)舉刀砍自己，就算改朝換代，遭殃的還是普通民眾，對(duì)上面那些人沒(méi)什么影響?！?/p>
盛安心有戚戚，興百姓苦，亡百姓苦，這不是無(wú)病呻吟，是真正的血淚寫(xiě)照。
“這種話咱們私下里說(shuō)說(shuō)就罷，莫要對(duì)外人提起。”
徐瑾年親了親盛安的臉，溫聲叮囑她。
盛安哼道：“我又不傻?！?/p>
什么該說(shuō)什么不該說(shuō)，她心里門(mén)清著呢。
這種反動(dòng)話語(yǔ)，她是活膩了才會(huì)到處嚷嚷。
還是前世好啊，雖然貧富差距巨大，但是底層民眾至少能夠吃飽穿暖，那才是真正上下五千年的盛世。